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FINEXPRESS
Crédito e Financiamento Imobiliário

Seu financiamento imobiliário de forma prática, rápida e confiável

A FINEXPRESS descomplica e soluciona todo e qualquer trâmite burocrático para a aquisição da sua casa própria. Atuamos como correspondente especializado junto aos principais bancos, garantindo agilidade do início ao término do contrato.

25+
Anos de Experiência

Desde 2001, acompanhando e viabilizando a aprovação de crédito habitacional e regularização patrimonial.

Sobre a FINEXPRESS

Somos focados exclusivamente na viabilização do seu crédito habitacional.

Nascida em 2001, a FINEXPRESS consolidou-se no mercado através do compromisso inabalável com a resolução rápida de processos de financiamento imobiliário, montagem de pastas de crédito e uso do FGTS.

Eliminamos as barreiras bancárias e intermediamos as negociações para garantir que você tenha acesso às taxas mais atrativas do cenário nacional, seja para imóveis novos, usados ou enquadramentos de subsídio do governo.

Confiança e Privacidade

Total privacidade de dados e confiança entre cliente e assessoria.

Atendimento Premium

Suporte totalmente customizado e dedicado à sua necessidade.

Modalidades de Crédito Habitacional

Financiamento de Imóvel Residencial

Aprovação de crédito sob medida para compra de imóveis residenciais novos ou usados com prazos estendidos de até 420 meses (35 anos).

  • Uso de tabelas SAC ou Price
  • Possibilidade de compor renda familiar
  • Financiamento de até 80% ou 90% do valor
Casas e Aptos

Financiamento Comercial

Linhas de crédito desenhadas para investidores ou empresas que buscam expandir sua infraestrutura física comercial ou salas corporativas.

  • Prazos de pagamento flexíveis
  • Análise ágil de balanço corporativo
  • Condições exclusivas para PJ
Salas e Galpões

Utilização de Saldo do FGTS

Avaliamos o seu saldo e cuidamos de toda a burocracia para inserir o FGTS como recurso essencial no ato da compra imobiliária.

  • Abatimento do valor da entrada
  • Amortização direta do saldo devedor
  • Diminuição do valor das parcelas mensais
Fundo de Garantia

Regras do Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) oferece condições altamente facilitadas de financiamento para famílias residentes em áreas urbanas. As taxas de juros são reduzidas de acordo com a região e as atualizações de faixas de renda e limites de imóveis vigentes aprovadas pelo Ministério das Cidades.

Faixa de Renda (Mensal) Limite do Imóvel Condições e Vantagens
Faixa 1
Até R$ 3.200,00
Conforme limite regional municipal Acesso prioritário a subsídios elevados e taxas de juros reduzidas pelo FGTS.
Faixa 2
De R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00
Conforme limite regional municipal Financiamento facilitado com taxas atrativas adequadas para a renda familiar.
Faixa 3
De R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00
Até R$ 400.000,00 Acesso a tetos ampliados para imóveis em todo o território nacional.
Faixa 4
De R$ 9.600,01 a R$ 13.000,00
Até R$ 600.000,00 Novas condições que ampliam o acesso ao financiamento habitacional pelo programa.

*Nota Técnica: Os limites atualizados de faixa de renda e valores de imóveis visam ampliar o acesso à moradia. Nossa assessoria realiza o cálculo exato do seu potencial e enquadramento de aprovação.

Documentos Necessários

Documentação para Compradores

CPF
RG
Certidão de estado civil atualizada
Comprovante de residência atualizado
Declaração de IR completo e com recibo de entrega
Comprovantes de Renda (Para empregados):
Declaração da Empresa;
03 últimos holerites;
Carteira Profissional (págs,: foto, qualificação, contratos de trabalho e opção FGTS).
Comprovante de Renda (Para autônomos e profissionais liberais):
03 últimos meses de Extrato Bancário;

Documentação para Vendedores (Pessoa Física)

CPF
RG
Certidão de estado civil updated
Comprovante de residência atualizado

Documentação para Vendedores (Pessoa Jurídica)

Contrato Social
Última alteração
Cartão do CNPJ
CND - INSS
CND - Receita Federal
CND - CRF
Certidão da JUCESP ou ficha de breve relato
Documentação pessoal do(s) sócio(s) responsável(is) pela venda
Se interveniente quitante, apresentar carta de interveniência da instituição em questão
Caso o empreendimento tenha "alocação de recurso Caixa", informar o número da APF

Documentação do Imóvel

Matrícula atualizada
IPTU (ano vigente) ou Certidão de Dados Cadastrais do imóvel

Todos os documentos deverão ser entregues em cópias legíveis com apresentação obrigatória dos originais.

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